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房产中介费收取模式受质疑 购房人:能否按单收费

2018-10-15 16:16 来源:中国日报网河南

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  房产中介费收取模式受质疑 购房人:能否按单收费

 
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房产中介费收取模式受质疑 购房人:能否按单收费

2018-10-15 03:57
来源: 证券时报
编辑:东方财富网

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【机构预测4月新增信贷均值7328亿 社融超去年同期】近期金融防风险监管持续加强,叠加季节性因素,多家机构预计4月份新增信贷均值为7328亿元。另一方面,由于表内谨慎、发债不利,非标仍有市场,外币贷款需求亦回升,多家机构预测新增社会融资规模或将远超去年同期,集中在10000亿元左右。
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  近期金融防风险监管持续加强,叠加季节性因素,多家机构预计4月份新增信贷均值为7328亿元。另一方面,由于表内谨慎、发债不利,非标仍有市场,外币贷款需求亦回升,多家机构预测新增社会融资规模或将远超去年同期,集中在10000亿元左右。

  信贷预测均值7328亿

  证券时报记者调查发现,各大研究机构对4月份新增信贷规模的预测区别较小,主要落于6500亿元~10000亿元之间。据不完全统计,均值为7328亿元。

  申万宏源宏观研究团队和华泰证券宏观研究团队均预计4月份新增信贷为7000亿元。

  申万宏源宏观表示,预计4月份新增信贷为7000亿元主要有三个因素:一是季节性因素,4月份的信贷一般较3月份少增;二是地产调控趋严叠加销售回落,居民中长期信贷将回落;三是货币政策边际趋紧,票据融资仍然疲弱。

  华泰证券宏观则称,伴随着房地产调控的逐步渗透,居民端的消费贷款和按揭贷款“跷跷板”效应,未来居民贷款短时间内不会出现过快的下滑,企业利润的修复也有助于提升企业融资意愿,因此预计4月份的新增信贷在7000亿元左右。

  整体来看,大部分机构预测新增信贷都比较接近,集中在6500亿~7600亿元左右。不过,中金公司宏观经济研究则比较乐观预测新增信贷为10000亿元;国泰君安宏观研究团队和中信证券宏观研究则预测值较为保守,认为新增信贷仅在6500亿元左右。

  中金公司认为,季度缴税可能抬升财政存款、压低整体货币和信贷增速;叠加季节性、央行净投放和近期针对银行间市场的监管力度加大等多重因素,预计4月份新增贷款将保持在10000亿元左右。

  新增社会融资约1万亿

  4月份尽管公司债融资有所修复,但企业债、短融等出现净减少,总体企业债券融资仍不乐观。多家机构预计,4月份新增社会融资规模10000亿元左右。

  具体来看,大部分机构预测4月份新增社会融资规模将较3月份减少。其中,光大证券宏观、申万宏源宏观均预计新增社会融资规模为12000亿元,远超去年同期的7800亿元。

  光大证券宏观表示,做出该预测主要基于三个原因:一是4月份表内额度偏紧、监管较严、收益较低,银行通过非标渠道对部分收益较高的房地产和平台公司等放贷;二是委外监管趋严,信用债发行利率攀升,企业转向贷款融资,预计4月份委托和信托贷款继续保持较高的增长,由表内转至表外的票据融资或下降;三是利率的抬升,4月份有超过140支债券推迟或取消发行,金额高达1400亿元。

  华泰证券宏观则认为,在表外资产纳入MPA考核以及考核惩罚力度加强、表内贷款受限制的情况下,部分企业绕道表外贷款和票据市场进行融资,对冲了表内贷款需求,上述情况将会继续延续,预计4月份的社融新增在13000亿元左右。

  值得注意的是,中信证券宏观预计4月份新增社会融资规模不达10000亿元,仅为8000亿~8500亿元左右。该机构表示,4月份金融监管开始全面铺开,银监会连续发文对银行资管、理财等进行规范化系统性排查和监管,对社融中的非标融资增长将会产生明显抑制。同时,今年一季度,信托+委托+未贴现银行承兑汇票新增总和较前年同期多1.5万亿元,成为社融较高的主要因素,而4月份这种趋势或将有所减弱,在银行贷款较低的背景下进一步拉低社融。

(原标题:机构预测4月新增信贷均值7328亿 社融超去年同期)

(责任编辑:DF319)

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